Monoambientes, Deptos. 1 y 2 Dormitorios + Local

Descripción

Ubicación: Rodriguez 1036 | Rosario.
Zona residencial destacada por su cercanía Bv. Oroño y a la facultad de Ciencias Económicas.

Proyecto inmobiliario con PB + 6 pisos más PB + 3 pisos, ascensor: 3 departamentos de 2 dormitorios, 12 departamentos de 1 dormitorio, 15 monoambiente, terrazas exclusivas y de uso común con parrilleros. 1 local comercial. Cocheras en subsuelo.

Orientación: Este-Oeste.

Fachada moderna de hormigón pintado con lineamientos arquitectónicos excelentes y calidad sólida. Las puertas principales de ingreso a los departamentos de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección antióxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Módena, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente.

ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de porcellanato de 1º calidad. DORMITORIOS: Carpetas preparadas para recibir piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de ½” x 3”. Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. BAÑOS: Piso y paredes revestidas de cerámico de 1º calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Línea Mónaco) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet). COCINAS: Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla.

Observación: Fideicomiso del Gas a cargo del comprador.

Todas las unidades tienen parrilleros.

Etapa del inmueble: En construcción. Se vende por Boleto sellado y con firma certificada.

Formas de Pago:

Anticipo 60% y 20 cuotas.

Etapa: Estructura. Entrega: Julio 2021.

UNIDADES DISPONIBLES

TORRE 1 – AL FRENTE

Monoambiente al contrafrente (lado norte) / Parrillero • PB • Sup. Excl. 28,8 m2 • Patio 22,6 m2 • Sup. Total 51,4 m2

Departamento 2 dormitorios al frente / Parrillero • Piso 1 • Sup. Excl. 67,2 m2 • Patio 1,5 m2 • Balcón 10,7 m2 • Total 79,4 m2

Departamento 1 Dormitorio al Frente / Parrillero • Piso 2 • Sup. Excl. 42,6 m2 • Balcón 11 m2 • Sup. Total 53,6 m2

Departamento 1 dormitorio al contrafrente / Parrillero • Piso 2 • Sup. Excl. 41,4 m2 • Balcón 10,5 m2 • Sup. Total 51,9 m2

Departamento 1 dormitorio al contrafrente / Parrillero • Piso 3 • Sup. Excl. 41,4 m2 • Balcón 10,5 m2 • Sup. Total 51,9 m2

Departamento 1 Dormitorio al Frente / Parrillero • Piso 4 • Sup. Excl. 42,6 m2 • Balcón 11 m2 • Sup. Total 53,6 m2

Departamento 2 dormitorios al frente / Parrillero • Piso 5 • Sup. Excl. 70,5 m2 • Balcón 17,5 m2 • Sup. Total 88 m2

Departamento 1 dormitorio al contrafrente / Parrillero • Piso 5 • Sup. Excl. 41,4 m2 • Balcón 10,5 m2 • Sup. Total 51,9 m2

Departamento 2 dormitorios al frente / con terraza exclusiva / Parrillero • Piso 6 • Sup. Excl. 70,5 m2 • Balcón 17,5 m2 • Terraza 38,9 m2 • Sup. Total 126,9 m2

Departamento 1 dormitorio al contrafrente / con terraza exclusiva/ Parrillero • Piso 6 • Sup. Excl. 41,4 m2 • Balcón 10,5 m2 • Terraza 49,1 m2 • Sup. Total 101 m2

Monoambiente al contrafrente / con terraza exclusiva / Parrillero • Piso 6 • Sup. Excl. 26 m2 • Balcón 4,3 m2 • Terraza 27,9 m2 • Sup. Total 58,2 m2

TORRE 2 – AL CONTRAFRENTE

Departamento 1 dormitorio al contrafrente • PB • Sup. Excl. 44,2 m2 • Patio 27,3 m2 • Sup. Total 71,5 m2

Monoambiente al Contrafrente • PB • Sup. Excl. 31,1 m2 • Patio 22,6 m2 • Sup. Total 53,7 m2

Departamento 1 dormitorio al contrafrente • Piso 1 • Sup. Excl. 44,2 m2 • Balcón 1,15 m2 • Sup. Total 45,35 m2

Monoambiente al Contrafrente • Piso 1 • Sup. Excl. 31,1 m2 • Balcón 1,2 m2 • Sup. Total 32,3 m2

DUPLEX 1 Dormitorios al contrafrente / balcon – terraza • Piso 2 • Sup. Excl. 40,4 m2 • Balcón 23,5 m2 • Sup. Total 63,9 m2

Monoambiente al Contrafrente / con terraza exclusiva • Piso 3 • Sup. Excl. 31,1 m2 • Balcón 1,2 m2 • Terraza 30,6 m2 • Sup. Total 62,9 m2